1. Genel Koşullar

EvKiraTürkiye platformuna ("Platform") hoş geldiniz. Bu web sitesini kullanarak, bu Kullanım Şartları'nı kabul etmiş olursunuz. Lütfen bu şartları dikkatlice okuyunuz. Eğer bu şartları kabul etmiyorsanız, lütfen sitemizi kullanmayınız.

Bu şartlar, EvKiraTürkiye tarafından sunulan tüm hizmetler için geçerlidir ve sizinle EvKiraTürkiye arasında yasal bir anlaşma oluşturur. Bu Kullanım Şartları, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına tabidir.

2. Hizmet Tanımı

EvKiraTürkiye, ev sahipleri ve kiracılar arasında bağlantı kurmayı amaçlayan bir dijital platformdur. Platform, kiralık konut ilanlarının yayınlanmasına, görüntülenmesine ve kiralama sürecinin yönetilmesine olanak tanır.

Platformumuz aşağıdaki hizmetleri sunar:

• Kiralık konut ilanlarının listelenmesi ve yönetilmesi
• Kiracı adayları ile ev sahipleri arasında iletişim kurulması
• Kira sözleşmesi hazırlama araçları ve şablonları
• Ödeme ve depozito yönetimi
• Kiralama sürecinde danışmanlık hizmetleri

3. Kullanıcı Kayıt ve Hesap Güvenliği

Platform hizmetlerinden tam olarak yararlanabilmek için, kullanıcıların bir hesap oluşturması gerekmektedir. Kayıt olurken, doğru, güncel ve eksiksiz bilgiler vermeyi kabul edersiniz.

Kullanıcı olarak aşağıdaki sorumlulukları üstlenirsiniz:

• Hesap bilgilerinizi güncel tutmak
• Şifrenizi gizli tutmak ve hesap güvenliğinizi sağlamak
• Hesabınızla gerçekleştirilen tüm işlemlerden sorumlu olmak
• Şüpheli bir aktivite fark ettiğinizde EvKiraTürkiye'ye derhal bildirmek

EvKiraTürkiye, herhangi bir nedenle ve önceden bildirimde bulunmaksızın hesabınızı askıya alma veya sonlandırma hakkını saklı tutar.

4. İlan Yayınlama Koşulları

4.1. İlan İçeriği

Platformda ilan yayınlarken, içeriğin doğru, gerçek ve yasalara uygun olması gerekmektedir. Aşağıdaki içerikler kesinlikle yasaktır:

• Yanıltıcı veya sahte bilgiler
• Yasal olmayan konut kiralamalarına ilişkin ilanlar
• Telif hakkı veya diğer fikri mülkiyet haklarını ihlal eden içerikler
• Uygunsuz, saldırgan veya ayrımcı içerikler
• Kötü amaçlı yazılım veya virüs içeren bağlantılar

4.2. Fotoğraflar ve Medya

İlan fotoğrafları gerçek konutu temsil etmeli ve güncel olmalıdır. Fotoğraflar üzerinde yanıltıcı düzenlemeler yapılmamalıdır. Konutun görüntülerinde başka kişilerin yüzleri veya kişisel bilgileri görünüyorsa, bu kişilerden izin alınmalıdır.

4.3. Fiyatlandırma

İlanlardaki fiyat bilgileri, tüm zorunlu ücretleri içermeli ve şeffaf olmalıdır. Ek masraflar (örn. aidat, depozito, komisyon) açıkça belirtilmelidir.

5. Kiralama Süreci ve Yasal Sorumluluklar

EvKiraTürkiye, ev sahipleri ve kiracılar arasında aracılık hizmeti sunar ancak kira sözleşmesinin bir tarafı değildir. Taraflar arasındaki anlaşmazlıklarda yasal sorumluluğumuz bulunmamaktadır.

Kiralama sürecinde aşağıdaki hususlar geçerlidir:

• Kira sözleşmeleri Türk Borçlar Kanunu hükümlerine tabidir.
• Taraflar, yasal zorunluluk ve haklarını bilmekle yükümlüdür.
• Platform üzerinden oluşturulan sözleşme şablonları, profesyonel hukuki tavsiye yerine geçmez.
• Turistik konut kiralamalarında ilgili izin ve belgelerin varlığından ev sahibi sorumludur.

6. Ödeme ve Komisyon Politikası

EvKiraTürkiye, sunduğu hizmetler karşılığında belirli komisyon ve ücretler talep eder. Ücretlendirme politikamız şeffaftır ve güncel oran bilgileri platformda yayınlanmaktadır.

Ödeme işlemleri şu esaslara göre yürütülür:

• Platform üzerinden yapılan ödemeler güvenli ödeme altyapısı ile gerçekleştirilir.
• Ev sahipleri için komisyon oranı kira bedelinin %5'idir.
• Kiracılar için hizmet bedeli, rezervasyon tutarının %3'üdür.
• İptal koşulları ve iade politikası, rezervasyon sırasında açıkça belirtilir.
• Vergi faturaları, ilgili ödemeler için otomatik olarak düzenlenir.

7. Gizlilik ve Veri Koruma

Kişisel verilerinizin korunması ve işlenmesi, Gizlilik Politikamız çerçevesinde yürütülmektedir. Platformu kullanarak, verilerinizin bu politika doğrultusunda işlenmesini kabul etmiş olursunuz.

Kullanıcı gizliliği konusunda aşağıdaki ilkeler geçerlidir:

• Kişisel verileriniz 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na uygun olarak işlenir.
• İletişim bilgileriniz, açık izniniz olmadan üçüncü taraflarla paylaşılmaz.
• Güvenlik ihlali durumunda, yasal düzenlemeler çerçevesinde bilgilendirilirsiniz.

8. Fikri Mülkiyet Hakları

EvKiraTürkiye platformu ve içeriği, telif hakları, ticari markalar ve diğer fikri mülkiyet hakları ile korunmaktadır. Platform içeriğinin kopyalanması, dağıtılması veya türev çalışmaların oluşturulması, açık yazılı izin olmadan yasaktır.

Kullanıcılar, platforma yükledikleri içerikler için aşağıdaki haklarını devretmiş sayılırlar:

• İçeriği dünya çapında, telifsiz olarak yayınlama hakkı
• İçeriği pazarlama materyallerinde kullanma hakkı (kullanıcının kimliği açıklanmadan)
• İçeriği teknik olarak işleme ve uyarlama hakkı

9. Hizmet Değişiklikleri ve Sonlandırma

EvKiraTürkiye, herhangi bir zamanda ve herhangi bir nedenle platformun tamamını veya bir kısmını değiştirme, askıya alma veya sonlandırma hakkını saklı tutar. Bu tür değişiklikler öncesinde makul bir süre içinde bildirimde bulunmaya çalışacağız.

Aşağıdaki durumlarda hizmetlerimizi kısıtlama veya sonlandırma hakkımız vardır:

• Kullanım Şartları'nın ihlali durumunda
• Yasadışı faaliyetlerin tespiti halinde
• Teknik bakım ve güncellemeler sırasında
• Mücbir sebep durumlarında

10. İletişim ve Şikayetler

Bu Kullanım Şartları veya platformla ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen İletişim sayfamızdan bize ulaşın.

Şikayet ve talepleriniz için aşağıdaki kanalları kullanabilirsiniz:

• E-posta: [email protected]
• Telefon: +90 (212) 555 67 89
• Adres: Bağdat Caddesi No: 215, Kadıköy, İstanbul

Tüm şikayetler 48 saat içinde değerlendirilir ve en geç 7 iş günü içinde yanıtlanır.